第2004章 万事俱备
远芳非常喜欢叶雨季家儿子,每次看见他,她就会情不自禁的想起小时候的叶风,主要是太像了。
这让远芳不由得暗暗佩服叶家基因的强大,为这个事情她还给叶风打了好几次电话,结果叶风很臭屁的说道:“那是自然,不然能是我姑姑的儿子吗?”
叶雨季的儿子叫韩叶,直接用了两个人的姓氏,不得不说,方法虽然有些取巧,但并不难听。
杨革勇过完年在家待的无聊,便喊着叶雨泽去京城。省城那边的工地马上就要动工了,正好去安排一下。
这一次可是两个公司的大会战,也是在北疆除了军垦城之外的第一次正儿八经的房地产开发。
去年军垦总部小区交工之后,反响非常不错,所以今年兵团这边也准备开发几个小区。
而省城那边几个小区都已经盖好了底层,今年肯定能够竣工了。九个小区,几万户人家的住房问题马上就要得到解决,这不仅仅是兄弟公司和子弟公司的功绩,更是王淑琴的政绩。
一个分管农牧业的领导,刚一上任就解决了省城人民的住房问题,声望一时无两。
老百姓就是这样,用不着你自己去宣扬多辛苦,多操劳。明明白白的事情摆在那里,你就是好官。
反正在家也没啥事,叶雨泽跟杨革勇也就出发了。而这时候,建筑队伍也陆陆续续的开始朝省城聚集,开始了施工前的准备工作。
相对于军垦城,省城这边气温就要高一些,四月份施工一点问题都没有了,如今已经是三月底,人员自然就得赶到了。
丽丽这次也是咬了牙了,跟公司几个老总商量之后,决心今年把重点移到北疆,别处的工程稍微拖一拖,没办法,谁让这里是叶雨泽的家乡呢?
而杨威他们自然也不甘落后,把军垦城那边的建筑人员全部拉了过来。倪致富更是回老家那边拉起了一票人马,早早的就来到乌市,准备大干一场。
王淑琴从年前就一直忙碌,她操得心要比两个公司还要多。
商品房定价再低,也没有几个人全款买得起。所以要跟银行接洽,主要是把住房贷款尽可能的手续简单化。
还有拆迁问题,这个问题一直是个让人头疼的问题。在网络发达的时代,只要一牵扯到拆迁,舆论便会毫不犹豫的一边倒,把矛盾焦点全部转移到开发商身上。
其实矛盾的产生大部分来自于人性中的贪婪。无论是政府还是开发商,再决定每一个地方整体拆迁的时候,都会定下一个合理的价格。
只不过这个价格到了拆迁户那边,便会存在很多问题。一般来说,大部分人还是能够接受的,但是肯定也会有一少部分人,提出一些额外的条件。
当然,不能否认他们的条件有些是合理的。但绝大多数而言,他们就是想多要一些钱。
其实对于开发商而言,多给那些刺头一些钱,这已经成了惯例。主要是别耽误时间就行。对于开发商而言,时间就是钱,从拿到土地到预售房屋,这个周期越短,他们的利润才会越高。
当然,也不能否认有些黑心开发商恶意强拆,根本不按照最初跟政府达成的协议办事。雇佣一些社会人员采取一些非常规手段去欺负百姓。
不过兄弟公司和子弟公司是绝对不会做这种事情的,他们甚至把拆迁这个事情完全交给了政府,你们清空土地我们盖房子。
王淑琴自然也不用亲自去做,有地方政府呢。虽然她属于省领导,但是省城的地皮毕竟还属于市里,所以,具体的事宜,便有市里去具体运作了。
王淑琴在拆迁动员会上就强调了一个宗旨,那就是让老百姓满意!
相对而言,北疆的百姓比内地还是要淳朴一些。所以,拆迁一开始,就进行的比较顺利。
当然也会有钉子户,对于这样的,基层人员也就直接走法律程序。最起码让他们心服口服。
最后,所有工地终于如期开工,让王淑琴终于松了一口气。艾买提用赞赏的眼光看着王淑琴:“你这个丫头,是个做大事的人!以后的北疆,就靠你们了!”
王淑琴赶紧谦虚:“没有你这样的老领导引路和撑腰,我们的步子永远迈不开啊!”
艾买提笑的跟老狐狸一样,接着问道:“那个叶雨泽怎么还没来?我等着跟他喝酒呢。”
王淑琴赶紧摇头:“他们去京城了,那边还有好多项目呢。”
艾买提叹口气:“多好的年轻人,还是咱们北疆的,我发现的太晚了啊!”
王淑琴笑道:“你发现再早,也不可能把他禁锢在北疆的,人家从一开始挣得就是外国人的钱,不怎么侧重内销的。”
艾买提点点头:“是啊,鹰总是要高飞的,我狭隘了。”
两个人一起笑了起来,王淑琴明白,这个老艾已经就是她的铁杆后台。
随着人员的到来,各个工地已经动了起来,而丽丽这次却破例没有来,而是老肉亲自带队。在施工方面,丽丽自然跟人家浸淫此道几十年的人没办法比。也就甘于退后了。
而倪致富更是摩拳擦掌,决心要打一场漂亮的翻身仗!作为兄弟公司的前员工,现在带领一个公司直接跟老公司打起了擂台,心中咋就那么兴奋呢?
拿地预售时候,他已经输了一招,本来准备拿来做标杆的小区,结果不但比人家卖的便宜,造价还高了一些。
那个他最终归结于丽丽太狡猾,年轻人不讲武德。但是现在可是跟兄弟公司老总直接对上了。
别的他不敢吹,但是在盖房子这件事上,他谁也不服。他可是十几岁就跟着建筑队开始从事这个行业了,他不信老肉能比他多只手。
整个冬天,两个公司都在备料,盖房子用的无非是钢材和水泥。这些在国内其实也不缺了,从改革开放以来大批的这一类企业上马,让整个行业竞争越来越激烈。
但是随着企业越来越多,带来的却是原材料价格的不断升高,而企业的利润却越来越低,内卷严重。
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这让远芳不由得暗暗佩服叶家基因的强大,为这个事情她还给叶风打了好几次电话,结果叶风很臭屁的说道:“那是自然,不然能是我姑姑的儿子吗?”
叶雨季的儿子叫韩叶,直接用了两个人的姓氏,不得不说,方法虽然有些取巧,但并不难听。
杨革勇过完年在家待的无聊,便喊着叶雨泽去京城。省城那边的工地马上就要动工了,正好去安排一下。
这一次可是两个公司的大会战,也是在北疆除了军垦城之外的第一次正儿八经的房地产开发。
去年军垦总部小区交工之后,反响非常不错,所以今年兵团这边也准备开发几个小区。
而省城那边几个小区都已经盖好了底层,今年肯定能够竣工了。九个小区,几万户人家的住房问题马上就要得到解决,这不仅仅是兄弟公司和子弟公司的功绩,更是王淑琴的政绩。
一个分管农牧业的领导,刚一上任就解决了省城人民的住房问题,声望一时无两。
老百姓就是这样,用不着你自己去宣扬多辛苦,多操劳。明明白白的事情摆在那里,你就是好官。
反正在家也没啥事,叶雨泽跟杨革勇也就出发了。而这时候,建筑队伍也陆陆续续的开始朝省城聚集,开始了施工前的准备工作。
相对于军垦城,省城这边气温就要高一些,四月份施工一点问题都没有了,如今已经是三月底,人员自然就得赶到了。
丽丽这次也是咬了牙了,跟公司几个老总商量之后,决心今年把重点移到北疆,别处的工程稍微拖一拖,没办法,谁让这里是叶雨泽的家乡呢?
而杨威他们自然也不甘落后,把军垦城那边的建筑人员全部拉了过来。倪致富更是回老家那边拉起了一票人马,早早的就来到乌市,准备大干一场。
王淑琴从年前就一直忙碌,她操得心要比两个公司还要多。
商品房定价再低,也没有几个人全款买得起。所以要跟银行接洽,主要是把住房贷款尽可能的手续简单化。
还有拆迁问题,这个问题一直是个让人头疼的问题。在网络发达的时代,只要一牵扯到拆迁,舆论便会毫不犹豫的一边倒,把矛盾焦点全部转移到开发商身上。
其实矛盾的产生大部分来自于人性中的贪婪。无论是政府还是开发商,再决定每一个地方整体拆迁的时候,都会定下一个合理的价格。
只不过这个价格到了拆迁户那边,便会存在很多问题。一般来说,大部分人还是能够接受的,但是肯定也会有一少部分人,提出一些额外的条件。
当然,不能否认他们的条件有些是合理的。但绝大多数而言,他们就是想多要一些钱。
其实对于开发商而言,多给那些刺头一些钱,这已经成了惯例。主要是别耽误时间就行。对于开发商而言,时间就是钱,从拿到土地到预售房屋,这个周期越短,他们的利润才会越高。
当然,也不能否认有些黑心开发商恶意强拆,根本不按照最初跟政府达成的协议办事。雇佣一些社会人员采取一些非常规手段去欺负百姓。
不过兄弟公司和子弟公司是绝对不会做这种事情的,他们甚至把拆迁这个事情完全交给了政府,你们清空土地我们盖房子。
王淑琴自然也不用亲自去做,有地方政府呢。虽然她属于省领导,但是省城的地皮毕竟还属于市里,所以,具体的事宜,便有市里去具体运作了。
王淑琴在拆迁动员会上就强调了一个宗旨,那就是让老百姓满意!
相对而言,北疆的百姓比内地还是要淳朴一些。所以,拆迁一开始,就进行的比较顺利。
当然也会有钉子户,对于这样的,基层人员也就直接走法律程序。最起码让他们心服口服。
最后,所有工地终于如期开工,让王淑琴终于松了一口气。艾买提用赞赏的眼光看着王淑琴:“你这个丫头,是个做大事的人!以后的北疆,就靠你们了!”
王淑琴赶紧谦虚:“没有你这样的老领导引路和撑腰,我们的步子永远迈不开啊!”
艾买提笑的跟老狐狸一样,接着问道:“那个叶雨泽怎么还没来?我等着跟他喝酒呢。”
王淑琴赶紧摇头:“他们去京城了,那边还有好多项目呢。”
艾买提叹口气:“多好的年轻人,还是咱们北疆的,我发现的太晚了啊!”
王淑琴笑道:“你发现再早,也不可能把他禁锢在北疆的,人家从一开始挣得就是外国人的钱,不怎么侧重内销的。”
艾买提点点头:“是啊,鹰总是要高飞的,我狭隘了。”
两个人一起笑了起来,王淑琴明白,这个老艾已经就是她的铁杆后台。
随着人员的到来,各个工地已经动了起来,而丽丽这次却破例没有来,而是老肉亲自带队。在施工方面,丽丽自然跟人家浸淫此道几十年的人没办法比。也就甘于退后了。
而倪致富更是摩拳擦掌,决心要打一场漂亮的翻身仗!作为兄弟公司的前员工,现在带领一个公司直接跟老公司打起了擂台,心中咋就那么兴奋呢?
拿地预售时候,他已经输了一招,本来准备拿来做标杆的小区,结果不但比人家卖的便宜,造价还高了一些。
那个他最终归结于丽丽太狡猾,年轻人不讲武德。但是现在可是跟兄弟公司老总直接对上了。
别的他不敢吹,但是在盖房子这件事上,他谁也不服。他可是十几岁就跟着建筑队开始从事这个行业了,他不信老肉能比他多只手。
整个冬天,两个公司都在备料,盖房子用的无非是钢材和水泥。这些在国内其实也不缺了,从改革开放以来大批的这一类企业上马,让整个行业竞争越来越激烈。
但是随着企业越来越多,带来的却是原材料价格的不断升高,而企业的利润却越来越低,内卷严重。
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