第624章 单位和企业的区别
青河园。
养护人员和内务人员已经回来了,偌大的园子里重新恢复了生气。
门前的草坪里不知道谁吃了杏子扔了一颗杏核,长出了一棵幼小的树苗,沈老板忽然来了兴致,亲自动手将幼苗移栽到了湖边的绿化带里,看看能不能长大。
小时候在沈家沟,还记得那时候物资匮乏,连水果都吃不到,见了别人家树上的杏子馋的要命,年年都在种杏树,可幼苗就是长不大,直到成年也没有吃上自家的杏子。
青河园里有果树,而且还不少,但没有一棵是自己从小种到大的。
种下幼苗,沈辉还问身边的丁园们:“这样能不种活?”
园丁点头:“可以。”
沈辉不解:“那为什么以前在农村时种的这种幼苗全死了?”
园丁显然很专业:“西北太冷,这种幼苗冬天很容易冻死,所以到了冬天得提前做好保温防护,有些时候冬天不是太冷的话还能扛过去,如果太冷的话不做防护肯定会冻死。”
沈辉恍然,多少有点惭愧。
这么浅显的道理,自己竟然不知道!
给幼苗浇了点水,韩江过来了。
沈辉蹲在湖边一边洗手,一边问道:“怎么样,能适应现在的工作不?”
“还行吧!”
韩江斟酌着说道:“企业和单位差别挺大,单位能力不够也能混下去,不想进步的话也可以混日子,企业不养吃闲饭的人,不管在哪个位置都要有相匹配的能力,压力蛮大的。”
沈辉用力甩甩手,接过吴杰递来的纸巾擦了擦手,一边往回走,一边说道:“单位也有单位的好处,能把人性格里面的棱角磨平,从成长的角度来说这算是好事,而且竞争也比较温和。有些人觉得企业好,却不知道企业的竞争比单位要残酷的多。”
韩江跟后面,道:“这个我也感受到了。单位的资源是公共的,即使能力再差也能混的下去,企业不行,得足够优秀才能有进步的机会,特别能锻炼人。”
沈辉道:“去了药厂多听,多看,多做,少说,做好自己的事就行了,操好自己的心就行了,不要管别人的闲事,你在药厂也不会一直呆下去。”
韩江答应了一声,多少有点纳闷。
这是让自己和稀泥呢?
不应该啊,如果是别人的企业,大舅哥这么说或许有道理,但药厂可是星海投资下面的子公司,也是大舅哥产业的一部分,怎么会让自己和稀泥?
琢磨了半天,才多少琢磨出点味道。
这应该是在保护自己……
韩江转了个念头,问:“大哥,那个袭击是真的?”
沈辉嗯了声:“我这小命太值钱了,不少人惦记。”
韩江张张嘴,不知道说什么,竟然还能心平气和的说出来……
换了是自己,估计连觉都睡不着。
毕竟这可是要命的事。
老爹和沈璐沈璐下来还得过一阵,沈辉让保镖把车开出来,去了园子北边。
青河园西边和北边之前都是大片的荒地,现在已经全部种上了树,一直到视线的尽头都是大片树林,只是苗木栽种下去还不到两年,长成参天大树需要时间。
沈涛在园子北边弄了块地,大约上百亩,盖了三十个院子。
正门面向大马路,南门和青河园的北边正对,中间一条马路相连,不算青河园,这应该是青河第一家真正意义上的独栋别墅,造价相当高昂。
占地三亩多的大院子,光土地成本就上百万,平均造价近三百万,没打算外卖,都是用来送人的,而且主要是老爹老妈在送,但只送出去十几套。
院子是江湖园林给设计的,不是那种规规整整的类型,而是不规则形状,但整体视觉和空间效果非常好,还专门设计了大量水文景观,把青河园的水系统挖开重新改造了下。
供热供水系统全部接的青河园的。
也就是一家,不然还想占青河园便宜?
院子虽然小,但相当精致,绿化造景花了大代价,不比松园那个院子差。
沈老二显然有点败家,不过这种程度的败家是沈老板允许的,把钱花到家里,总比赌博输掉强,再说现在还住在天汇佳苑确实不方便,住这里也好,过去过去都近。
韩江显然对院子挺熟,一路给沈老板介绍:“那个是二姑的,那个是大舅的,左边这个是我和沈璐的,旁边那个是黄波的,后边是黄叔的……”
老妈显然还顾念血脉亲情,给三个舅舅一人送了个院子。
老实话说,沈辉身为世界首富,亲戚们并没有沾到他多少光,也就二叔和沈立仁这两年不愁没工程干,其他人最多问老爹老妈借点钱,沾光是真没沾到多少。
再就是组织国外旅游了一次。
所以亲戚们私下没少念叨过,这次老爹老妈难得大方一次,给亲戚们送造价几百万的院子应该就有这方面的原因,送了院子,希望亲戚们少说点怪话。
“那个是谁的?”
沈辉转了一圈,指着西南角一个明显最大的院子问。
韩江道:“是二哥的。”
沈辉没有再问,那院子明显大了一圈,能有七八亩的样子。
房子不带装修,要自己装,一家给三十万的装修费。
有几个院子里叮叮当当的,明显正在装修。
青河装修不贵,一百平的房子中等装修六七万左右,精装十万,豪装不限,三四百平的小二层精装一下三十万也够了,想豪装也可以,那得自己掏钱。
当然,有人是不用掏钱的,比如韩江,再比如黄波,还是有区别的。
沈辉进院子看了下,年前才装修完的,家具电器还没买呢。
又去看了看老丈人和黄波、还有韩江和沈涛老丈人的院子,都是沈涛找人给装的,一看就花了不少钱,老爹老妈也有个院子,看样子没打算一直跟两个儿子过。
可住的这么近,是不是一起过又有什么区别?
回到青河园时,老爹和沈涛沈璐也从乡里下来了。
刘娜回娘家去了,两家已经商量好,生二胎前一直让她妈照顾。
沈辉问沈老二:“你那院子连送带自己占也不到二十套,还剩十几套打算咋处理?”
沈涛说:“打算卖掉!”
沈辉问:“你打算卖多少钱?”
沈涛道:“造价都近三百万,就算不挣钱,加上税费得卖到五百万才能保本。”
沈辉问:“青河有人会花五百万买房子吗?”
这个价钱别说放到沪市,就算放到南方的地市都是白菜价,可放到青河这种小县城依然是不敢想象的天价,像沈立民和沈立仁这种干工程的老板,一次拿出五百万买套房子估计都得掏空家底,这还是这两年干了不少青河园和小青山的工程挣到不少钱。
要是换了以前,拿出一百万真金白银都很难,别说五百万。
就青河这穷县,资产上千万的或许有不少,但能拿出五百万买房子的真没几个。
沈涛也很郁闷:“之前问过,想买的不少,但买得起的没几个,刘刚姐夫也想要,但没那么多现金,永林哥和红军哥也要单独要不套,不想跟姑爹姑妈一起住,钱也不够。”
沈辉吐个烟圈,道:“他俩吃公家饭,也敢住这样的房子?”
沈涛道:“就说是我们送的。”
沈辉道:“那也得被扣上个享乐主义的帽子。”
沈涛嘿嘿笑道:“他俩也没啥希望了,前两年装个新房子都花了六七十万,马桶都买的好几千块的牌子货,根本不怕人说,我看他们是有钱不想掏。”
“那就留着吧,住的都是亲戚,别给外面的人卖了!”
沈辉撇过话题,不能再讨论了,不然404。
“人员招的怎么样了?”
“还差一点!”
沈涛道:“服务员不怎么好招,最多上七个月班,工资发低了没人来,发高了成本降不下来,会务人员全是县里给抽调的,这方面有经验的人我们养不起。”
“抓紧一点!”
沈辉不听困难,在他眼里这也不算困难,道:“还有不到两个月,估计四月底就得有人过来,四月中旬就要彻底运行起来,留半个月时间调整纠错,别等到五一。”
沈涛嘴上答应,心里还在琢磨冬天放假了人员怎么安排。
之前是建设期,虽然问题多多,但没这么复杂。
真正到了运营阶段,才知道掌握一家企业远不是那么容易的。
毕竟一家企业首先要考虑的是生存,成本就是个绕不过去的大坎,而围绕成本又会产生一系列的问题,稍微哪个处理不好,就得面临亏本,可不像星海投资,根本不考虑成本。
其中最麻烦的,还是季节因素带来的麻烦。
青河不比南方,到了冬天大雪封山,再去掉秋末初春,实际上一年真正的旅游旺季也就四五个月,上班的话撑死上八个月,至少四个月就得放假。
放了假人去哪?
不发工资员工会跑,可发工资成本又负担不起。
沈涛最近琢磨这个都快愁死了,再也顾不上打麻将了。
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养护人员和内务人员已经回来了,偌大的园子里重新恢复了生气。
门前的草坪里不知道谁吃了杏子扔了一颗杏核,长出了一棵幼小的树苗,沈老板忽然来了兴致,亲自动手将幼苗移栽到了湖边的绿化带里,看看能不能长大。
小时候在沈家沟,还记得那时候物资匮乏,连水果都吃不到,见了别人家树上的杏子馋的要命,年年都在种杏树,可幼苗就是长不大,直到成年也没有吃上自家的杏子。
青河园里有果树,而且还不少,但没有一棵是自己从小种到大的。
种下幼苗,沈辉还问身边的丁园们:“这样能不种活?”
园丁点头:“可以。”
沈辉不解:“那为什么以前在农村时种的这种幼苗全死了?”
园丁显然很专业:“西北太冷,这种幼苗冬天很容易冻死,所以到了冬天得提前做好保温防护,有些时候冬天不是太冷的话还能扛过去,如果太冷的话不做防护肯定会冻死。”
沈辉恍然,多少有点惭愧。
这么浅显的道理,自己竟然不知道!
给幼苗浇了点水,韩江过来了。
沈辉蹲在湖边一边洗手,一边问道:“怎么样,能适应现在的工作不?”
“还行吧!”
韩江斟酌着说道:“企业和单位差别挺大,单位能力不够也能混下去,不想进步的话也可以混日子,企业不养吃闲饭的人,不管在哪个位置都要有相匹配的能力,压力蛮大的。”
沈辉用力甩甩手,接过吴杰递来的纸巾擦了擦手,一边往回走,一边说道:“单位也有单位的好处,能把人性格里面的棱角磨平,从成长的角度来说这算是好事,而且竞争也比较温和。有些人觉得企业好,却不知道企业的竞争比单位要残酷的多。”
韩江跟后面,道:“这个我也感受到了。单位的资源是公共的,即使能力再差也能混的下去,企业不行,得足够优秀才能有进步的机会,特别能锻炼人。”
沈辉道:“去了药厂多听,多看,多做,少说,做好自己的事就行了,操好自己的心就行了,不要管别人的闲事,你在药厂也不会一直呆下去。”
韩江答应了一声,多少有点纳闷。
这是让自己和稀泥呢?
不应该啊,如果是别人的企业,大舅哥这么说或许有道理,但药厂可是星海投资下面的子公司,也是大舅哥产业的一部分,怎么会让自己和稀泥?
琢磨了半天,才多少琢磨出点味道。
这应该是在保护自己……
韩江转了个念头,问:“大哥,那个袭击是真的?”
沈辉嗯了声:“我这小命太值钱了,不少人惦记。”
韩江张张嘴,不知道说什么,竟然还能心平气和的说出来……
换了是自己,估计连觉都睡不着。
毕竟这可是要命的事。
老爹和沈璐沈璐下来还得过一阵,沈辉让保镖把车开出来,去了园子北边。
青河园西边和北边之前都是大片的荒地,现在已经全部种上了树,一直到视线的尽头都是大片树林,只是苗木栽种下去还不到两年,长成参天大树需要时间。
沈涛在园子北边弄了块地,大约上百亩,盖了三十个院子。
正门面向大马路,南门和青河园的北边正对,中间一条马路相连,不算青河园,这应该是青河第一家真正意义上的独栋别墅,造价相当高昂。
占地三亩多的大院子,光土地成本就上百万,平均造价近三百万,没打算外卖,都是用来送人的,而且主要是老爹老妈在送,但只送出去十几套。
院子是江湖园林给设计的,不是那种规规整整的类型,而是不规则形状,但整体视觉和空间效果非常好,还专门设计了大量水文景观,把青河园的水系统挖开重新改造了下。
供热供水系统全部接的青河园的。
也就是一家,不然还想占青河园便宜?
院子虽然小,但相当精致,绿化造景花了大代价,不比松园那个院子差。
沈老二显然有点败家,不过这种程度的败家是沈老板允许的,把钱花到家里,总比赌博输掉强,再说现在还住在天汇佳苑确实不方便,住这里也好,过去过去都近。
韩江显然对院子挺熟,一路给沈老板介绍:“那个是二姑的,那个是大舅的,左边这个是我和沈璐的,旁边那个是黄波的,后边是黄叔的……”
老妈显然还顾念血脉亲情,给三个舅舅一人送了个院子。
老实话说,沈辉身为世界首富,亲戚们并没有沾到他多少光,也就二叔和沈立仁这两年不愁没工程干,其他人最多问老爹老妈借点钱,沾光是真没沾到多少。
再就是组织国外旅游了一次。
所以亲戚们私下没少念叨过,这次老爹老妈难得大方一次,给亲戚们送造价几百万的院子应该就有这方面的原因,送了院子,希望亲戚们少说点怪话。
“那个是谁的?”
沈辉转了一圈,指着西南角一个明显最大的院子问。
韩江道:“是二哥的。”
沈辉没有再问,那院子明显大了一圈,能有七八亩的样子。
房子不带装修,要自己装,一家给三十万的装修费。
有几个院子里叮叮当当的,明显正在装修。
青河装修不贵,一百平的房子中等装修六七万左右,精装十万,豪装不限,三四百平的小二层精装一下三十万也够了,想豪装也可以,那得自己掏钱。
当然,有人是不用掏钱的,比如韩江,再比如黄波,还是有区别的。
沈辉进院子看了下,年前才装修完的,家具电器还没买呢。
又去看了看老丈人和黄波、还有韩江和沈涛老丈人的院子,都是沈涛找人给装的,一看就花了不少钱,老爹老妈也有个院子,看样子没打算一直跟两个儿子过。
可住的这么近,是不是一起过又有什么区别?
回到青河园时,老爹和沈涛沈璐也从乡里下来了。
刘娜回娘家去了,两家已经商量好,生二胎前一直让她妈照顾。
沈辉问沈老二:“你那院子连送带自己占也不到二十套,还剩十几套打算咋处理?”
沈涛说:“打算卖掉!”
沈辉问:“你打算卖多少钱?”
沈涛道:“造价都近三百万,就算不挣钱,加上税费得卖到五百万才能保本。”
沈辉问:“青河有人会花五百万买房子吗?”
这个价钱别说放到沪市,就算放到南方的地市都是白菜价,可放到青河这种小县城依然是不敢想象的天价,像沈立民和沈立仁这种干工程的老板,一次拿出五百万买套房子估计都得掏空家底,这还是这两年干了不少青河园和小青山的工程挣到不少钱。
要是换了以前,拿出一百万真金白银都很难,别说五百万。
就青河这穷县,资产上千万的或许有不少,但能拿出五百万买房子的真没几个。
沈涛也很郁闷:“之前问过,想买的不少,但买得起的没几个,刘刚姐夫也想要,但没那么多现金,永林哥和红军哥也要单独要不套,不想跟姑爹姑妈一起住,钱也不够。”
沈辉吐个烟圈,道:“他俩吃公家饭,也敢住这样的房子?”
沈涛道:“就说是我们送的。”
沈辉道:“那也得被扣上个享乐主义的帽子。”
沈涛嘿嘿笑道:“他俩也没啥希望了,前两年装个新房子都花了六七十万,马桶都买的好几千块的牌子货,根本不怕人说,我看他们是有钱不想掏。”
“那就留着吧,住的都是亲戚,别给外面的人卖了!”
沈辉撇过话题,不能再讨论了,不然404。
“人员招的怎么样了?”
“还差一点!”
沈涛道:“服务员不怎么好招,最多上七个月班,工资发低了没人来,发高了成本降不下来,会务人员全是县里给抽调的,这方面有经验的人我们养不起。”
“抓紧一点!”
沈辉不听困难,在他眼里这也不算困难,道:“还有不到两个月,估计四月底就得有人过来,四月中旬就要彻底运行起来,留半个月时间调整纠错,别等到五一。”
沈涛嘴上答应,心里还在琢磨冬天放假了人员怎么安排。
之前是建设期,虽然问题多多,但没这么复杂。
真正到了运营阶段,才知道掌握一家企业远不是那么容易的。
毕竟一家企业首先要考虑的是生存,成本就是个绕不过去的大坎,而围绕成本又会产生一系列的问题,稍微哪个处理不好,就得面临亏本,可不像星海投资,根本不考虑成本。
其中最麻烦的,还是季节因素带来的麻烦。
青河不比南方,到了冬天大雪封山,再去掉秋末初春,实际上一年真正的旅游旺季也就四五个月,上班的话撑死上八个月,至少四个月就得放假。
放了假人去哪?
不发工资员工会跑,可发工资成本又负担不起。
沈涛最近琢磨这个都快愁死了,再也顾不上打麻将了。
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