第1542章 医学还能这么用?
刚才孙中介一个劲的跟王静曼介绍,陈阳在一旁也听着。
同时他也好好的看了一下这个房子。
别的什么的都没问题,他就是对这个装修,有点小问题。
“户型还有小区都不错,就是这个价格略贵。”陈阳回答了王静曼一句,随后笑着看向一旁的孙中介道:“你这话说的不对吧,整个屋子的装修用料,并不是什么太好的装修,最多也就值一千块钱一平,你要的太高了。”
陈阳很肯定的看着孙中介,似乎对于这个装修成本了如指掌。
这个中介本来还想嘴硬,可看陈阳这么肯定,顿时就觉得陈阳是个老手了。
于是嘴硬的话到了嘴边,硬是没有说出来。
“呵呵,这位小兄弟貌似对这个装修材料很熟悉啊,我承认这个屋子的用料不是最顶级的,可也能算上高端了,要这个价钱,真的不亏。”孙中介乐呵的说道。
陈阳听到这话,笑了。
“高不高级,我心里都有数,你这个房子什么都好,就是价格略高,都爽快一点吧,少个十五万,这个房子我们现在就能拿下。”
陈阳不想多废话,直接就上刀,砍价。
陈阳这么直接,不止是中介没反应过来,就连一旁的王静曼也是一愣。
这个房子总价也就一百万左右,上来直接就砍十五万,这也太猛了吧。
“什么?十五万?小兄弟,你这在说笑吧,这是不可能的,这个价怎么也卖不了。”孙中介反应过来连连摆手,一个劲的说卖不了。
他这个样子,搞的好像陈阳多过分似的。
其实陈阳心里很清楚,少个十五万的价格,是买这个房子最合适的价格。
毕竟这是在县城,不是在省城那种大城市,买一套房子不容易,更别说这种大房子了。
“孙中介,你也别跟我玩套路了,我们都是很直爽的人,这个房子就值这个价,你要真卖不了,就去跟房主商量一下吧,只要同意,我们现金一次性支付。”
陈阳心里清楚这个房子的价值,但也不想把话说的太明白,这个中介自己去领悟就成。
“额……这。”
孙中介显然是被陈阳的一番话给堵的死死的,楞了一分多钟,硬是没想好怎么来回答陈阳。
“这样吧,你要没想好,你就先去跟房主商量一下,如果行的话我们再联系。”
陈阳也不等他反应了,说完这句话,立马就拉着王静曼走了。
王静曼一直下了楼还是呆呆的,没搞懂陈阳的操作。
“陈阳,你干嘛一次性砍那么多呀,这肯定成不了的,那里有这种事。”王静曼走在陈阳的身边,小声的说道。
总价值一百万左右的房子,陈阳一下就砍去了十分之一还有多,这确实是有点多了,在王静曼看来。
“你放心好了,我心里有数,他这房子也就这点价格。”陈阳笑着回答了一句,算是安慰王静曼别着急了。
王静曼手里有钱,也不抱着捡漏的心思去,所以并不着急。
“行吧,那我就听你的,等等看。”
王静曼微微一笑,点头答应了。
随后两人就一齐往小区外面走。
“王小姐!请稍等一下!”
陈阳跟王静曼才刚走到小区的门口,那孙中介就追了出来。
“孙中介?怎么了?还有什么事情吗?”王静曼看到孙中介追出来了,还以为是有别的什么事情呢。
孙中介三两步走到面前来后,却说道:“王小姐,刚才我跟房主商量了一下,她让我问你确定是现在就现金一次性支付吗?如果是,她能同意以降低十五万的价格,把房子售卖给你。”
孙中介这话一出口,王静曼当时就愣住了。
还真成了?
“嗯,我们确定能直接给钱。”
陈阳看王静曼没回答,就帮着点头说了一句。
“那太好了,就请你们二位去我们店里坐坐吧,我马上通知房主过来办手续。”孙中介立马笑着做了个请的手势,请陈阳跟王静曼出了小区,然后在小区旁边的一个门店里坐下喝茶水了。
来到店里坐下,王静曼才从惊讶的状态中反应了过来。
不过因为有中介在,她也没说啥,只是用很佩服的眼神,看了陈阳两眼。
陈阳察觉到她的眼神微微笑了笑,没多说什么。
两人在中介的门店里坐着等了二十分钟左右,等房主过来后,谈论了一些小问题。
确定都没什么事情了之后,一行人就雷厉风行的去办理的手续,王静曼也将全额的房款,当着中介的面转了过去。
短短两三个小时的功夫,房产就到手了。
王静曼拿着刚办好的房产证坐在车里,还感觉很梦幻呢。
“陈阳,你怎么知道这房子砍十五万也能拿下啊,也太厉害了些,本来我还以为这个房子谈崩了呢。”王静曼这时候才提起这个事情来,她真心觉得陈阳太厉害了。
心里也很庆幸,还好今天叫上陈阳一块过来了。
否则按照她的性格,肯定不大会砍价,就算能砍价。
也绝对不会砍下十五万的价格来,最多也就五万块钱不得了了。
“不可能谈崩的,房子这个东西又不是别的什么东西,它的价格都是很透明的,我简单的算算就知道大概是个什么价钱了。”陈阳轻松的回答了王静曼的问题。
“那你是怎么看出他装修的价钱呢?据我所知你没有这方面的产业吧,怎么一眼就看出房子的装修只价值一千块钱一平方左右的?”王静曼继续好奇的追问。
陈阳今天的砍价操作,真的让她开眼了。
很好奇陈阳为什么能做到这些的。
对于装修的问题,提起来陈阳觉得有些搞笑。
他确实是没有装修这方面的产业,对于装修材料需要多少钱什么的,也没细致的了解。
他之所以敢那么断定,实际上就是靠医学的手段,去分析空气中的甲醛成分。
刚才那个房子,大概装修好了也就那么三四个月的样子。
空气中依然弥漫着不少的甲醛,陈阳是通过这个方式,来断定装修材料虽然不错,但也不是最好的。
只能勉强算个中等,用市面上的装修大概再来分析一下,也就得出了大概是=一千块钱一平方左右。
陈阳笑着将自己心里所想的说了一下。
王静曼听了后,当时就服了。
也大开了眼界。
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同时他也好好的看了一下这个房子。
别的什么的都没问题,他就是对这个装修,有点小问题。
“户型还有小区都不错,就是这个价格略贵。”陈阳回答了王静曼一句,随后笑着看向一旁的孙中介道:“你这话说的不对吧,整个屋子的装修用料,并不是什么太好的装修,最多也就值一千块钱一平,你要的太高了。”
陈阳很肯定的看着孙中介,似乎对于这个装修成本了如指掌。
这个中介本来还想嘴硬,可看陈阳这么肯定,顿时就觉得陈阳是个老手了。
于是嘴硬的话到了嘴边,硬是没有说出来。
“呵呵,这位小兄弟貌似对这个装修材料很熟悉啊,我承认这个屋子的用料不是最顶级的,可也能算上高端了,要这个价钱,真的不亏。”孙中介乐呵的说道。
陈阳听到这话,笑了。
“高不高级,我心里都有数,你这个房子什么都好,就是价格略高,都爽快一点吧,少个十五万,这个房子我们现在就能拿下。”
陈阳不想多废话,直接就上刀,砍价。
陈阳这么直接,不止是中介没反应过来,就连一旁的王静曼也是一愣。
这个房子总价也就一百万左右,上来直接就砍十五万,这也太猛了吧。
“什么?十五万?小兄弟,你这在说笑吧,这是不可能的,这个价怎么也卖不了。”孙中介反应过来连连摆手,一个劲的说卖不了。
他这个样子,搞的好像陈阳多过分似的。
其实陈阳心里很清楚,少个十五万的价格,是买这个房子最合适的价格。
毕竟这是在县城,不是在省城那种大城市,买一套房子不容易,更别说这种大房子了。
“孙中介,你也别跟我玩套路了,我们都是很直爽的人,这个房子就值这个价,你要真卖不了,就去跟房主商量一下吧,只要同意,我们现金一次性支付。”
陈阳心里清楚这个房子的价值,但也不想把话说的太明白,这个中介自己去领悟就成。
“额……这。”
孙中介显然是被陈阳的一番话给堵的死死的,楞了一分多钟,硬是没想好怎么来回答陈阳。
“这样吧,你要没想好,你就先去跟房主商量一下,如果行的话我们再联系。”
陈阳也不等他反应了,说完这句话,立马就拉着王静曼走了。
王静曼一直下了楼还是呆呆的,没搞懂陈阳的操作。
“陈阳,你干嘛一次性砍那么多呀,这肯定成不了的,那里有这种事。”王静曼走在陈阳的身边,小声的说道。
总价值一百万左右的房子,陈阳一下就砍去了十分之一还有多,这确实是有点多了,在王静曼看来。
“你放心好了,我心里有数,他这房子也就这点价格。”陈阳笑着回答了一句,算是安慰王静曼别着急了。
王静曼手里有钱,也不抱着捡漏的心思去,所以并不着急。
“行吧,那我就听你的,等等看。”
王静曼微微一笑,点头答应了。
随后两人就一齐往小区外面走。
“王小姐!请稍等一下!”
陈阳跟王静曼才刚走到小区的门口,那孙中介就追了出来。
“孙中介?怎么了?还有什么事情吗?”王静曼看到孙中介追出来了,还以为是有别的什么事情呢。
孙中介三两步走到面前来后,却说道:“王小姐,刚才我跟房主商量了一下,她让我问你确定是现在就现金一次性支付吗?如果是,她能同意以降低十五万的价格,把房子售卖给你。”
孙中介这话一出口,王静曼当时就愣住了。
还真成了?
“嗯,我们确定能直接给钱。”
陈阳看王静曼没回答,就帮着点头说了一句。
“那太好了,就请你们二位去我们店里坐坐吧,我马上通知房主过来办手续。”孙中介立马笑着做了个请的手势,请陈阳跟王静曼出了小区,然后在小区旁边的一个门店里坐下喝茶水了。
来到店里坐下,王静曼才从惊讶的状态中反应了过来。
不过因为有中介在,她也没说啥,只是用很佩服的眼神,看了陈阳两眼。
陈阳察觉到她的眼神微微笑了笑,没多说什么。
两人在中介的门店里坐着等了二十分钟左右,等房主过来后,谈论了一些小问题。
确定都没什么事情了之后,一行人就雷厉风行的去办理的手续,王静曼也将全额的房款,当着中介的面转了过去。
短短两三个小时的功夫,房产就到手了。
王静曼拿着刚办好的房产证坐在车里,还感觉很梦幻呢。
“陈阳,你怎么知道这房子砍十五万也能拿下啊,也太厉害了些,本来我还以为这个房子谈崩了呢。”王静曼这时候才提起这个事情来,她真心觉得陈阳太厉害了。
心里也很庆幸,还好今天叫上陈阳一块过来了。
否则按照她的性格,肯定不大会砍价,就算能砍价。
也绝对不会砍下十五万的价格来,最多也就五万块钱不得了了。
“不可能谈崩的,房子这个东西又不是别的什么东西,它的价格都是很透明的,我简单的算算就知道大概是个什么价钱了。”陈阳轻松的回答了王静曼的问题。
“那你是怎么看出他装修的价钱呢?据我所知你没有这方面的产业吧,怎么一眼就看出房子的装修只价值一千块钱一平方左右的?”王静曼继续好奇的追问。
陈阳今天的砍价操作,真的让她开眼了。
很好奇陈阳为什么能做到这些的。
对于装修的问题,提起来陈阳觉得有些搞笑。
他确实是没有装修这方面的产业,对于装修材料需要多少钱什么的,也没细致的了解。
他之所以敢那么断定,实际上就是靠医学的手段,去分析空气中的甲醛成分。
刚才那个房子,大概装修好了也就那么三四个月的样子。
空气中依然弥漫着不少的甲醛,陈阳是通过这个方式,来断定装修材料虽然不错,但也不是最好的。
只能勉强算个中等,用市面上的装修大概再来分析一下,也就得出了大概是=一千块钱一平方左右。
陈阳笑着将自己心里所想的说了一下。
王静曼听了后,当时就服了。
也大开了眼界。
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