0176章 贷款
重生九三大时代正文卷0176章贷款殷元第二天找到外海城防分队长黄重贵。
「我已经跟姜主任说了,他已经同意还是按上次价格卖给你。殷队,你又准备开建筑公司?可以哦,你有这么好的精力?搞得了这么多?」
殷元塞了一条香烟给他。
「我准备辞去城防大队长一职,专心去管理建筑公司。」
他提醒他说:「黄哥,想不想上一个档次,想的话就去走走林区长和程主任的关系,我应该干到年底,明年就不干了。」
能够从分队长跳到总队长位置,是他们几人梦寐以求的事。
「啊,殷总,你说的是真的?开建筑公司最低投入都要几百万,殷总可以哦,已经有千万财富了吧?」
他在副队长职位上混了几年,也积攒了几百万财富,但是殷元才来了几个月,他知道的也就是上百万收入。
难道他还有其他来钱快的路子?
「我今天都来买地皮了,怎么会不是真的?开建筑公司大部分是我老婆姨丈投资,他是大冲镇首富,他的家具厂是大冲最大的家具厂。我只是负责替他管理,拿一份管理的股份。」
黄重贵带他去开发办找姜主任。
他提议说:「现在建筑公司效益最好,赚钱最多。其实你可以跟你亲戚出一样多的资金,以后分红的话可以一样分成。就算没有那么多资金,但是你可以去借,即使是出点利息去贷款,我觉得也是划算的。」
殷元顿时明白他说的意思。
他们几个在城防队混迹多年,手上肯定捞了几百万都有可能。
钱放在银行拿利息又心有不甘,想拿去投资做生意,心里又没底。
只要殷元给个合适的利息,他们都愿意把钱贷给他。
「黄哥说得对,投资这事我还要跟我亲戚商量。黄哥,现在跟私人贷款利率是多少?」
他知道各个银行都在拚命揽储,而且给储户的利息也是出奇的高。
一年利率达到10.38%,五年的更是达到13.68%,没有实在好的项目,单单将钱存在银行吃利息,都是一笔不少的收入。
想从银行贷款没有一定关系是不可能贷得到的。
黄重贵说:「看你贷多久,贷多少,也看你跟他关系铁不铁。一般情况下私人贷款是15%到20%之间。你殷总想贷的话,可以少一点。程主任和胡浩、何大宝他们几个随时让他们贷一二百万都是小事。」
殷元呵呵笑道:「黄哥也是一样吧,到时我需要贷钱的话,一定找你们几个。」
两人到了开发办。
姜主任对他们说:「还有十亩地面积,干脆你们一起把它买完,我向上级申报,给你们一个实惠价。」
殷元好奇问:「姜主任,你说实惠价是多少?你要是说10万一亩,我贷款也将他买下来?」
姜主任说:「账目上标10万一亩肯定无法交差,账目上只能标12万一亩,但是我可以让你买十亩花的钱,得到十二亩的地皮,算起来也是一样。现在按照规划账面上应该有十亩土地,但是实践上十二亩都不止。你们不信,可以亲自去丈量。」
黄重贵对殷元说:「殷总,干脆出钱全部买下来,以后其他人要想买地皮建厂房,就要来你手上买,等于又多了一样赚钱的生意。」
殷元拉黄重贵到外面,问他:「黄哥不是有几百万钱放在银行吗,你干嘛不拿出来投资。」
黄重贵说:「我以前投资过一次,但是亏了。我这个人不懂经商,所以不敢去投资。」
殷元说:「我以年利率13%跟你贷一百万,我以一栋别墅和一套楼中楼做抵押。每年付你利息,你若是答应,我
就将剩下的土地全部买下来。」
前世他在江明混了多年,不用几年时间外海工业区这边,每一块土地都建了厂房。
对面沙滩地也全部规划后用来建了厂房。
高新区那边也是一样情况。
多年以后,许多低山矮坡都被挖土机挖平,建成了厂房。
黄重贵高兴地说:「你要二百万我都可以贷给你,跟你这么说,不要说还有房产抵押,就算是没有,都没有什么可担扰的。」
殷元返回办公室对姜主任说:「姜主任,就按你刚才说的,我付你120万买你剩下的全部地皮。不过,我要先去量量方,确定有多少亩。」
姜主任索性把开发区布局图纸都丢给他,告诉他剩下的地皮是从哪个位置开始,到哪个位置结束。
两人出来后,拟了一个借款合同,按照约定的利率,签了字。
又一起到银行,黄重贵把二百万转到殷元账上。
下午他叫上邱启林跟他去量方。
按照图纸规划,把剩下的土地都实打实丈量好。
累积相加确实超过了十二亩。
姜主任没有半句假话。
晚上他邀姜主任和黄重贵去外面酒餐吃饭。
喝酒聊天,一直到十二点才回到家。
殷元跟婉婷说了去跟外海开发区的姜主任和分队长黄重贵吃饭,没有跟她说是什么事。
十二点回到家,看见她还没睡。
「我以为你会喝醉呢。」
殷元告诉她:「开发区还有12亩的地皮,姜主任说我若是一次全部买完,他就给我最优惠价,120万就可以卖给我。」
婉婷惊讶说:「你不是说跟姨丈投资开建筑公司么,你把钱都拿去买地皮了,哪里还有钱去投资建筑公司?」
「我跟黄重贵贷款二百万,年利率13%计算,那样的话我可投资三百万,以后的话,我在建筑公司说话才更有份量。」
婉婷也知道想让他像普通人一样安稳地过日子,肯定是没法做到的。
不过,到目前为止,他所有的设想都取得了成功。
「我只是担心你一次贷款二百万,到时候还不上该怎么办?你还把房子和别墅都拿去抵押了。」
殷元笑着说:「你就放心吧,那些地皮现在10万一亩买下来,不用多久翻倍涨价都不止。做生意亏本的话,我去工厂打工也可以养活你们娘俩。」
老婆的肚子隆得越发明显了。
婉婷说:「我相信你的能耐。」
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「我已经跟姜主任说了,他已经同意还是按上次价格卖给你。殷队,你又准备开建筑公司?可以哦,你有这么好的精力?搞得了这么多?」
殷元塞了一条香烟给他。
「我准备辞去城防大队长一职,专心去管理建筑公司。」
他提醒他说:「黄哥,想不想上一个档次,想的话就去走走林区长和程主任的关系,我应该干到年底,明年就不干了。」
能够从分队长跳到总队长位置,是他们几人梦寐以求的事。
「啊,殷总,你说的是真的?开建筑公司最低投入都要几百万,殷总可以哦,已经有千万财富了吧?」
他在副队长职位上混了几年,也积攒了几百万财富,但是殷元才来了几个月,他知道的也就是上百万收入。
难道他还有其他来钱快的路子?
「我今天都来买地皮了,怎么会不是真的?开建筑公司大部分是我老婆姨丈投资,他是大冲镇首富,他的家具厂是大冲最大的家具厂。我只是负责替他管理,拿一份管理的股份。」
黄重贵带他去开发办找姜主任。
他提议说:「现在建筑公司效益最好,赚钱最多。其实你可以跟你亲戚出一样多的资金,以后分红的话可以一样分成。就算没有那么多资金,但是你可以去借,即使是出点利息去贷款,我觉得也是划算的。」
殷元顿时明白他说的意思。
他们几个在城防队混迹多年,手上肯定捞了几百万都有可能。
钱放在银行拿利息又心有不甘,想拿去投资做生意,心里又没底。
只要殷元给个合适的利息,他们都愿意把钱贷给他。
「黄哥说得对,投资这事我还要跟我亲戚商量。黄哥,现在跟私人贷款利率是多少?」
他知道各个银行都在拚命揽储,而且给储户的利息也是出奇的高。
一年利率达到10.38%,五年的更是达到13.68%,没有实在好的项目,单单将钱存在银行吃利息,都是一笔不少的收入。
想从银行贷款没有一定关系是不可能贷得到的。
黄重贵说:「看你贷多久,贷多少,也看你跟他关系铁不铁。一般情况下私人贷款是15%到20%之间。你殷总想贷的话,可以少一点。程主任和胡浩、何大宝他们几个随时让他们贷一二百万都是小事。」
殷元呵呵笑道:「黄哥也是一样吧,到时我需要贷钱的话,一定找你们几个。」
两人到了开发办。
姜主任对他们说:「还有十亩地面积,干脆你们一起把它买完,我向上级申报,给你们一个实惠价。」
殷元好奇问:「姜主任,你说实惠价是多少?你要是说10万一亩,我贷款也将他买下来?」
姜主任说:「账目上标10万一亩肯定无法交差,账目上只能标12万一亩,但是我可以让你买十亩花的钱,得到十二亩的地皮,算起来也是一样。现在按照规划账面上应该有十亩土地,但是实践上十二亩都不止。你们不信,可以亲自去丈量。」
黄重贵对殷元说:「殷总,干脆出钱全部买下来,以后其他人要想买地皮建厂房,就要来你手上买,等于又多了一样赚钱的生意。」
殷元拉黄重贵到外面,问他:「黄哥不是有几百万钱放在银行吗,你干嘛不拿出来投资。」
黄重贵说:「我以前投资过一次,但是亏了。我这个人不懂经商,所以不敢去投资。」
殷元说:「我以年利率13%跟你贷一百万,我以一栋别墅和一套楼中楼做抵押。每年付你利息,你若是答应,我
就将剩下的土地全部买下来。」
前世他在江明混了多年,不用几年时间外海工业区这边,每一块土地都建了厂房。
对面沙滩地也全部规划后用来建了厂房。
高新区那边也是一样情况。
多年以后,许多低山矮坡都被挖土机挖平,建成了厂房。
黄重贵高兴地说:「你要二百万我都可以贷给你,跟你这么说,不要说还有房产抵押,就算是没有,都没有什么可担扰的。」
殷元返回办公室对姜主任说:「姜主任,就按你刚才说的,我付你120万买你剩下的全部地皮。不过,我要先去量量方,确定有多少亩。」
姜主任索性把开发区布局图纸都丢给他,告诉他剩下的地皮是从哪个位置开始,到哪个位置结束。
两人出来后,拟了一个借款合同,按照约定的利率,签了字。
又一起到银行,黄重贵把二百万转到殷元账上。
下午他叫上邱启林跟他去量方。
按照图纸规划,把剩下的土地都实打实丈量好。
累积相加确实超过了十二亩。
姜主任没有半句假话。
晚上他邀姜主任和黄重贵去外面酒餐吃饭。
喝酒聊天,一直到十二点才回到家。
殷元跟婉婷说了去跟外海开发区的姜主任和分队长黄重贵吃饭,没有跟她说是什么事。
十二点回到家,看见她还没睡。
「我以为你会喝醉呢。」
殷元告诉她:「开发区还有12亩的地皮,姜主任说我若是一次全部买完,他就给我最优惠价,120万就可以卖给我。」
婉婷惊讶说:「你不是说跟姨丈投资开建筑公司么,你把钱都拿去买地皮了,哪里还有钱去投资建筑公司?」
「我跟黄重贵贷款二百万,年利率13%计算,那样的话我可投资三百万,以后的话,我在建筑公司说话才更有份量。」
婉婷也知道想让他像普通人一样安稳地过日子,肯定是没法做到的。
不过,到目前为止,他所有的设想都取得了成功。
「我只是担心你一次贷款二百万,到时候还不上该怎么办?你还把房子和别墅都拿去抵押了。」
殷元笑着说:「你就放心吧,那些地皮现在10万一亩买下来,不用多久翻倍涨价都不止。做生意亏本的话,我去工厂打工也可以养活你们娘俩。」
老婆的肚子隆得越发明显了。
婉婷说:「我相信你的能耐。」
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